美国现任总统拜登在当地时间7月21日通过社交媒体确认，将退出2024总统竞选，并表示支持提名副总统哈里斯为民主党总统候选人，这是美国自1968年以来在任总统首次放弃竞选连任。
从一周前特朗普险遭刺杀到拜登宣布退选，美国2024总统大选近期以来的戏剧化发展，牵动着大众对选情以及接下来美国政策变动的关心。根据预测平台Polymarket对“总统选举获胜者”的预测，现任副总统哈里斯的胜率为33%，排名第二，而排名第一的特朗普胜率达到了63%。
（截图来自Polymarket）
特朗普在其总统任期内，将中国视为对美国的最大威胁。如果特朗普重返白宫，其是否采取更激进的外交和移民政策，也引起了众多投资人和申请人的关注。其中就有不少在美置业的中国大陆投资人或绿卡持有人担心，在特朗普再度执政后，一旦政策紧缩，其在美的财产是否会被没收，归政府所有。
针对这个问题，我们首先需要解释一下美国政府机构间的权利制衡机制。代表行政权力的总统，和代表立法权力的国会，以及代表司法权力的最高法院各自独立，又互相制衡。总统可以在其权力范围内，制定保护国家安全，维持国家发展的各项政策，但必须在法律框架允许的范围内。
因此，如果特朗普在今年的大选中最终胜出，再次登上政治舞台，其确实可通过颁布各项行政命令来达到目的。但如果政策违背了法律框架，在利益相关人提起诉讼之后，法院有权力申请临时禁令，暂停执行这项行政令。综上，美国政府在没有任何合理理由的情况下，将不可以对外籍投资人在美的合法资产采取强制行动。
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